Comentarios en: la crisis de la vivienda http://padreguillermomarco.wordpress.com/2008/07/10/la-crisis-de-la-vivienda/ Aquí están los diversos artículos que voy publicando en distintos Medios de Comunicación Social Thu, 19 Mar 2009 22:00:14 +0000 http://wordpress.com/ hourly 1 Por: Ergasto Riva http://padreguillermomarco.wordpress.com/2008/07/10/la-crisis-de-la-vivienda/#comment-2 Ergasto Riva Fri, 11 Jul 2008 06:48:32 +0000 http://padreguillermomarco.wordpress.com/?p=3#comment-2 Estimado Pbro. Marcó, hace muchos años vengo viendo el tema de la vivienda en la Argentina, en algunos períodos con más detenimiento en otros prestándole mayor atención. Las cifras son alarmantes. En la Argentina se crean 130.000 hogares por año, el FONAVI y todos los Inst. Prov. de Vivienda, realizan como máximo 45.000 viviendas por año. El crédito hipotecario es prácticamente inexistente, por lo tanto no es arriesgado suponer que alrededor de 80.000 hogares por año se suma a un déficit habitacional ya crónico. De los casi 11 millones de hogares, sólo el 40% tiene condiciones habitacionales satisfactorias. Condiciones habitacionales satisfactorias, significa que no están hacinados, que la vivienda es digna, que tienen agua potable de red y cloaca; alumbrado público y transporte público a menos de 300 metros. Actualmente estoy estudiando la posibilidad de hacer un Plan Nacional de Viviendas, para que la totalidad de los hogares argentinos tengan éstas condiciones mencionadas ut-supra. No es que falte dinero, sino que faltan proyectos y modelos de gestión eficientes. El Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires, tiene como presupuesto 536 millones de pesos y realiza apenas 1000 viviendas por año, esto arroja que cada vivienda cuesta 173,000 dólares. ¿Como puede ser que una Ciudad, que con sus más y sus menos, tenga una economía similar a los países pobres de Europa (Grecia, Portugal, etc) y que el principal problema social sea el de las villas, tenga tan pequeña producción de viviendas? Así como Frondizi, declaró la "batalla del petróleo", Macri debería plantearse como una verdadera batalla el tema de las villas en Buenos Aires, que debería estar al frente el mismo o a lo sumo Gabriela Michetti. He realizado, como estudio previo algunos trabajos que serían la base de sustentación del Plan Nacional de Viviendas. Si Ud. desea se los envío de sumo agrado. Agradeciéndole la atención dispensada, lo saludo respetuosamente Ergasto Riva DNI 20,233,878 Juncal, 840 5to "C" 4393-0298 (H) y 15-67175564 (M) ergastoriva@gmai.com Estimado Pbro. Marcó, hace muchos años vengo viendo el tema de la vivienda en la Argentina, en algunos períodos con más detenimiento en otros prestándole mayor atención.
Las cifras son alarmantes. En la Argentina se crean 130.000 hogares por año, el FONAVI y todos los Inst. Prov. de Vivienda, realizan como máximo 45.000 viviendas por año. El crédito hipotecario es prácticamente inexistente, por lo tanto no es arriesgado suponer que alrededor de 80.000 hogares por año se suma a un déficit habitacional ya crónico.
De los casi 11 millones de hogares, sólo el 40% tiene condiciones habitacionales satisfactorias. Condiciones habitacionales satisfactorias, significa que no están hacinados, que la vivienda es digna, que tienen agua potable de red y cloaca; alumbrado público y transporte público a menos de 300 metros.
Actualmente estoy estudiando la posibilidad de hacer un Plan Nacional de Viviendas, para que la totalidad de los hogares argentinos tengan éstas condiciones mencionadas ut-supra.
No es que falte dinero, sino que faltan proyectos y modelos de gestión eficientes. El Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires, tiene como presupuesto 536 millones de pesos y realiza apenas 1000 viviendas por año, esto arroja que cada vivienda cuesta 173,000 dólares. ¿Como puede ser que una Ciudad, que con sus más y sus menos, tenga una economía similar a los países pobres de Europa (Grecia, Portugal, etc) y que el principal problema social sea el de las villas, tenga tan pequeña producción de viviendas?
Así como Frondizi, declaró la “batalla del petróleo”, Macri debería plantearse como una verdadera batalla el tema de las villas en Buenos Aires, que debería estar al frente el mismo o a lo sumo Gabriela Michetti.
He realizado, como estudio previo algunos trabajos que serían la base de sustentación del Plan Nacional de Viviendas. Si Ud. desea se los envío de sumo agrado.
Agradeciéndole la atención dispensada, lo saludo respetuosamente

Ergasto Riva
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